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(發布時間:2016-03-17 06:02:01) |
日本東京買房出租 |
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比起亞洲主要都市、東京的公寓房租水準相較於價格較高、可望成為獲取房租收入的標的。人們對於作為世界經濟都市的東京今後的成長的期望提高。東京在文化、教育、交通、生活、環境各方面、皆為世界頂級水準。七年級生Ben，四年前赴日本早稻田大學留學，父母親花大約台幣一千萬元，為他在東京都目黑區，買下了一間一房一廳、約十六坪的房子。去年目黑區的房價平均漲幅高達17.3%，Ben的房子市值已漲到一千五百萬元。學成歸台的Ban將距離捷運站不遠的套房出租，每月還可收租約台幣五萬多元。其中三萬元，租下新店知名社區51坪的豪宅作為居所，剩下兩萬元作為生活費。像Ben這樣，在日本東京買房出租，租金用來支付台灣開銷、享受餘裕生活的投資模式，越來越受到國人注目。許多人看好日本未來的房價增值潛力，紛紛錢進日本樂當包租公。東京約有6成租屋人口，條件好的出租物件，空置率趨近於零。東京人大多依靠捷運通勤，因此，距離捷運站不遠，且有多條捷運線的房子，最能受到通勤族的青睞。另外，日本人也很重視建商的品牌，日本東京買房投資人最好挑選知名建商的物件，如此一來，日本東京買房無論出租或是未來轉手都會比較容易。 |
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