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(發布時間:2013-06-24 09:33:46)

日本不動產投資

日本不動產投資
日本不動產投資名目利率是指,依 每年租金收入÷購買價格所計算得出的收益率。 例如:每年租金收入為100萬日幣,購買價格為2000萬日幣,則其名目利率即為5%。實質利率是指,每年實際租金收入÷取得 費總額所計算得出的收益率。 實際租金收入是從每年租金收入當中,扣除掉管理費,修繕公積金等諸項必需費用而來。此外,取得費總額則是由購買價格,再加上購買時所花費的諸項費用而來。