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(發布時間:2016-03-17 06:02:01)

日本東京買房出租

日本東京買房

比起亞洲主要都市、東京的公寓房租水準相較於價格較高、可望成為獲取房租收入的標的。人們對於作為世界經濟都市的東京今後的成長的期望提高。東京在文化、教育、交通、生活、環境各方面、皆為世界頂級水準。七年級生Ben,四年前赴日本早稻田大學留學,父母親花大約台幣一千萬元,為他在東京都目黑區,買下了一間一房一廳、約十六坪的房子。去年目黑區的房價平均漲幅高達17.3%,Ben的房子市值已漲到一千五百萬元。學成歸台的Ban將距離捷運站不遠的套房出租,每月還可收租約台幣五萬多元。其中三萬元,租下新店知名社區51坪的豪宅作為居所,剩下兩萬元作為生活費。像Ben這樣,在日本東京買房出租,租金用來支付台灣開銷、享受餘裕生活的投資模式,越來越受到國人注目。許多人看好日本未來的房價增值潛力,紛紛錢進日本樂當包租公。東京約有6成租屋人口,條件好的出租物件,空置率趨近於零。東京人大多依靠捷運通勤,因此,距離捷運站不遠,且有多條捷運線的房子,最能受到通勤族的青睞。另外,日本人也很重視建商的品牌,日本東京買房投資人最好挑選知名建商的物件,如此一來,日本東京買房無論出租或是未來轉手都會比較容易。