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(發布時間:2016-01-28 16:40:46) |
投資日本不動產推薦 |
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根據國際不動產業者調查今年上半年亞洲房地產投資總額高達190億美元，其中投資美國61億、英國44億已占投資總額55％以上。
台灣搜房網冼敏婷表示，由於已開發國家在政治、經濟、人口、收入、交通等各方面條件相對開發中國家來得穩定投資日本不動產
許多，因此在購入房產後的租金收益及較能在短期內實現，未來轉賣的承接力道無虞。
以日本物件來說，今年投資門檻已上漲至450萬台幣左右。就台灣搜房網近三年交易件數已累積達1,500件以上，冼敏婷分析，投資英、美、日的客層多半有投資日本不動產在當地留學或商務、觀光的相關經驗，置產目的以長期收租獲利為考量，因此物件多以都心的套房為主，粗估租金投報率的指標多落在8.5∼10％。現階段美國房價穩定增溫，卻仍處低點，預估投資美國房地產收租，是下半年最夯的美金印鈔術。 |
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