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(發布時間:2013-06-24 09:33:46) |
日本不動產投資 |
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日本不動產投資名目利率是指，依
每年租金收入÷購買價格所計算得出的收益率。 例如：每年租金收入為100萬日幣，購買價格為2000萬日幣，則其名目利率即為5％。實質利率是指，每年實際租金收入÷取得
費總額所計算得出的收益率。
實際租金收入是從每年租金收入當中，扣除掉管理費，修繕公積金等諸項必需費用而來。此外，取得費總額則是由購買價格，再加上購買時所花費的諸項費用而來。 |
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